1
Полный перечень объектов
Выписка из реестра недвижимости по всем правам гражданина: квартиры, доли, земля, гараж, дача, незавершённое строительство.
Услуга
Что будет с недвижимостью при банкротстве
Судьба недвижимости зависит от трёх вещей: единственная она или нет, в залоге или нет, и как она приобреталась. Разбираем каждый случай.
Экспертиза перспективы делаСРО указывается в заявленииОнлайн по всей России
Недвижимость
Что происходит с объектами недвижимости
Разбор начинается с полной выписки: в деле учитываются все объекты, включая доли и незавершённое строительство.
2
Разделение защищённого и реализуемого
Единственное жильё без залога защищено; вторая квартира, дача и земля включаются в конкурсную массу.
3
Оценка и торги
Имущество оценивается, положение о порядке продажи утверждается судом, реализация идёт на торгах.
4
Проверка сделок
Отчуждение недвижимости за три года до подачи проверяется на равноценность и добросовестность приобретателя.
Вопросы
О недвижимости в процедуре
Перечень обязательств, которые процедура не прекращает, установлен статьёй 213.28 закона 127-ФЗ. Исход дела зависит от его обстоятельств.
Дачу и земельный участок заберут?
Если это не единственное пригодное для проживания жильё, объекты включаются в конкурсную массу и реализуются. Земельный участок под единственным жильём следует его судьбе.
Квартира куплена в браке и оформлена на супруга. Она в деле?
Совместно нажитое имущество включается в массу независимо от того, на кого оформлено; супругу выплачивается часть выручки по его доле.
Подарил квартиру родственнику. Сделку отменят?
Безвозмездные сделки в пользу близких за три года до подачи проверяются в первую очередь и оспариваются чаще прочих; имущество возвращается в конкурсную массу.
Судебные расходы
Что оплачивается отдельно
Эти расходы не смешиваются с ценой сопровождения, чтобы клиент видел обязательные платежи отдельно.
Депозит на вознаграждение управляющего — 25 000 ₽на счёт суда, до заседания по обоснованности заявления
Объявление в газете «Коммерсантъ» — ~14 500 ₽после признания банкротом
Сообщения в ЕФРСБ — ~2 800–5 600 ₽560,55 ₽ за сообщение, обычно от пяти до десяти за процедуру
Почтовые расходы — по числу кредиторовзаказные письма кредиторам в ходе процедуры
Оценка, торги и хранение — по фактутолько если у должника есть имущество
Начните с бесплатного разбора
3 минуты — и вы поймёте, подходит ли вам процедура и какой маршрут выбрать.
